自2012年启动“营改增”试点方案以来，试点行业范围不断扩大，目前交通运输业、邮政、电信和7项现代服务业已纳入“营改增”的试点范围。随着全面完成“营改增”的期限渐近，房地产业、建筑业、金融业及现代服务业四大行业的“营改增”将是当前税制改革的核心内容。

改革的趋势已经形成倒逼格局，房地产企业如何做好“营改增”政策的前期准备工作，如何处理在政策过渡期的一些特殊问题，如何解决房地产行业涉及的大量土地出让金及规费问题，如何有效调整公司的经营战略、组织模式及核算体系以适应“营改增”政策的新要求等等均是当前房地产企业最为关心的问题。

作为财政部税政司及国家税务总局相关部门与企业有效沟通在“营改增”过程中的建议及诉求的核心平台，北京国家会计学院于2014年已成功举办了12期《建筑业、房地产业营改增政策与实务高级研修班》，并形成了两份《学员建议》呈送财政部及国家税务总局，取得了良好的社会反响。2015年我院将举办10期《房地产业营改增政策与实务高级研修班》，旨在通过政策解读、案例分析、催化式研讨等多种方式为学员全面分析及解决在执行层面的关键性问题。现将有关事项函告如下：

一、时间及地点

时间：

地点：北京国家会计学院（北京市顺义区天竺，首都机场附近）

二、参加对象

三、课程收益

四、培训内容

（一）权威解读：房地产业营业税改征增值税的背景和改革实施进程中的问题（1天）

（二）政策梳理：房地产业营业税改征增值税政策基础及新变化（1天）

（三）案例课堂：房地产业营业税改征增值税的税务处理 （1天）

（四）深入研讨：房地产业营业税改征增值税疑难问题（1天）

五、师资团队

拟邀请财政部税政司“营改增”政策制定负责人、国家税务总局货物和劳务税司“营改增”相关负责人，以及：

李旭红：北京国家会计学院财税政策与应用研究所所长，税务系主任，中国国际税收研究会理事，“营改增”系列培训项目责任教授，硕士研究生导师，博士后。长期担任中央企业总会计师、中央机关会计领军人才、全国各省会计领军人才、高级会计师、注册会计师及各级财税机关干部的后续教育工作，主讲税收课程。自2012年以来，多次为财政部大中型企业总会素质提升工程等重大培训项目讲授《“营改增”政策解读及企业应对》。曾任职政府机关、国有企业、高校及管理咨询公司，在财税领域具有扎实的理论基础及丰富的实践经验，著有多部专著、编著及译著，并曾多次在核心期刊及专业期刊发表财税领域的学术论文。

辛连珠：国家税务总局税务干部进修学院，特聘教授，教务处处长。注册税务师，经济学硕士。兼任中国社会科学院研究生学院硕士生导师。主要研究方向是企业所得税和资本市场税收问题，从事税务干部、企业财务高管、中介机构税务业务培训工作，以其扎实的理论功底，丰富的教学经验，良好的职业道德，赢得了广大学员的尊重与赞誉，是一位难得的财税培训专家。

赵丽：天扬君合税务师事务所总经理，首批特级注册税务师、高级会计师、中国注册会计师，“全国注册税务师行业代表人士”，省级注册税务师协会理事。牵头编撰出版了《建筑施工企业纳税与筹划操作指南》、《煤炭开采与洗选业涉税问题解析》、《营业税改征增值税政策解读与案例分析》及修订版四本专业书籍，从事税务工作近二十年，是企业并购重组的税收筹划实战运作专家，目前担任多家上市公司高级税务顾问。为多家集团及上市公司管理层讲授营改增课程。

姚建荣：天扬君合税务师事务所副总经理，一级注册税务师，中国注册税务师协会网校特聘讲师，北京国家会计学院特聘讲师，省级经济与信息化委员会企业技术创新促进会专家，对企业涉税实务有丰富的实战经验。参与了《建筑施工企业纳税与筹划操作指南》、《营业税改征增值税政策解读与案例分析》及修订版等著作的编写。在建筑业“营改增”方面有一定的实务经验，曾多次为中国中铁、中国铁建旗下集团公司、天扬建筑业营改增网校、山西财经大学讲授“营改增”课程。

杨晋平：天扬君合税务师事务所副总经理,国家一级注册税务师，注册评估师。中国注册税务师协会网校特聘讲师，北京国家会计学院特聘讲师。近距离接触和服务了上百家企业，8年以上税务师事务所经验，擅长实战和税收业务和政策的解读、讲授。为中国中铁、中国铁建旗下集团企业以及一些大型建筑企业进行了“营改增”课程的讲授及模拟辅导，为多家上市公司的涉税业务做了指导、审计和培训。参与了《营业税改征增值税政策解读与案例分析》、《煤炭开采与洗选业涉税问题解析》等著作的编写。

李美英：中国一级注册税务师，注册会计师。“全国注册税务师行业代表人士”，中国注册税务师协会网校特聘“营改增”授课讲师，天扬君合建筑业营改增专家研究组成员。多年行业实战经验，为上百家企业做过税务审计、培训等工作。其授课层次清晰，条理性和逻辑性强。在培训过程中活跃流畅，善于理论与实际结合，在心得与大家分享的同时，使学员思考方式发生改变，达到理想的培训效果。参与了《煤炭开采与洗选业涉税问题解析》、《营业税改征增值税政策解读与案例分析》等著作的编写。多次为中国中铁、中国铁建等集团企业进行营改增课程的培训，主讲内容有《营改增政策解读》、《增值税纳税申报表的填列》、《增值税一般纳税人的认定与申报》等。

六、结业及考核

完成全部课程，经考核合格，由北京国家会计学院统一颁发结业证书。

七、报名及费用

八、缴费方式

九、报名方式

邮件报名：请下载附件中的报名表，填写完整后发送至bkxy@tianyangtax.net

十、注意事项

附件一：

《房地产业营改增政策与实务高级研修班》报名表

附件二：

北京国家会计学院位于温榆河畔、顺义天竺开发区，距首都机场3公里、东直门16公里。从市内方向到学院：

行车路线图请链接下列网址：http://www.nai.edu.cn/bottom/dljt.htm